Garten an der Berkel

707.000 €

Festpreis

26.04.2024

48653 Coesfeld

Kurzbeschreibung: Wunderschönes Baugrundstück in bester Wohnlage von Coesfeld.
Lage: Eine der besten Wohnlagen von Coesfeld ist der unmittelbar an die Berkel angenzende Bereich, genau dort befindet sich dies Grundstück. Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge. Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten. Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt. Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot. Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen - Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.
Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Die ursprüngliche Bebauung wurde weggenommen. Sämtliche Fundamente wurden entfernt. Für eine Neubebauung kann direkt ein Bauantrag gestellt werden. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB.
Objekt: Wunderschönes Baugrundstück in bester Wohnlage von Coesfeld. Der rechteckige Grundstückszuschnitt lässt die unterschiedlichsten Bebauungsmöglichkeiten zu. Es kann ein luxeriöses Einfamilienhaus mit großem Garten bis zur Berkel hin gebaut werden. Alternativ können zwei Baukörper entstehen. Ein Gebäude im vorderen Grundstücksbereich mit einer oder mehreren Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus am Flusslauf. Wie gesagt die Möglichkeiten sind vielfältig.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,97 % inkl. MwSt.