Exklusives Leben an der Promenade

1.015.475€

Festpreis

22.03.2023

48653 Coesfeld

Beschreibung: Im Herzen der Stadt entsteht an der Coesfelder Promenade mit - Wohnen am Basteiwall ein neues, zukunftsweisendes Mehrfamilienhaus, das mit weitläufigen Grünanlagen zu naturbewusstem Stadtwohnen in einem der wohl charmantesten Viertel der Stadt einlädt.

Wohnen am Basteiwall ist ein architektonisch spannungsreich gestaltetes Gebäude aus insgesamt vier abgeschirmten Wohnungen vom hektischen Großstadttreiben und verspricht den Eigentümern ein ruhiges Zuhause mit viel Grün in Gehweite zur Innenstadt.

Die Wohnungen bekommen mit Sorgfalt ausgesuchte Materialien, eine stilvoll-funktionale Designausstattung und zukunftsgerichtete, intelligente Smart Home-Technologie, die zusammen ein hochwertiges Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor und Designanspruch prägen.

Wer also auf der Suche nach einem besonders exklusiven, anspruchsvollen Zuhause ist, kann sich mit einer dieser Wohnungen seine Wohnwünsche perfekt erfüllen. Und das in einer einmaligen zentralen und zugleich naturnaher Coesfelder Stadtlage.
Objektbeschreibung: - Neubauprojekt mit 4 exklusiven Wohneinheiten
- sehr hochwertige Lage
- aufwendige Fassade, Wittmunder Torfbrandklinker
- repräsentative Architektur
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnungen
- zeitgemäßes Energiekonzept
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- passive Bodenkühlung für eine optimale Raumtemperatur
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- Bus-System mit Integration von Smart-Home-Features
- Eingangstüren aus massiven Holzkassetten
- Natursteinböden wahlweise Parkett mit flächenbündigen Sockelleisten
- hohe Decken & Türen (2,63 m)
- gesicherte, bodentiefe, 3-fach verglaste Holz-Fensterfronten, mit elektrischem Sonnenschutz
- Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und alleinigen Gartenanteil
- Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse
- Obergeschoss mit Balkon
- Tiefgarage mit hydraulischem PKW-Aufzug, steuerbar per Handsender
- großer separater Kellerraum zu jeder Wohnung
- und vieles mehr
Lage: - Coesfeld liegt ca. 35 km westlich von Münster
- ca. 45 Fahrminuten bis zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO)
- ruhige Wohnlage, Zentral zum Stadtkern von Coesfeld
- ca. 5 Fahrminuten bis zum Coesfelder Bahnhof
- nahgelegene Schulen und Kitas
- Vereine mit breitem Spektrum an Sportarten
- Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- wunderschöne Landschaft, Dank der Baumberge
Besichtigungstermine: nach Terminabstimmung
Provision: 3,75% inkl. MwSt.