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NEUBAU LEOPOLD - Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Panoramabalkon

1.530,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

96450 Coburg

Objektbeschreibung Leopold, direkt am Schlossplatz in Coburg und dem malerischen Hofgarten gelegen, bietet exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt. Die modernen Wohnungen verbinden höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und barrierefreien Zugängen. Raumaufteilung - ein helles, geräumiges Wohnzimmer und zwei ruhige Schlafzimmer
- offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl
- modernes Bad mit ebenerdigem Duschbereich
- großer Panoramabalkon mit tollem Ausblick
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Glasfaser-Anschluss in allen Zimmern
- Einzelraumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
- barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung
- Photovoltaik auf den Flachdächern
- Angebot von Mieterstrommodellen mit 100% Ökostrom aus erneuerbaren Energien
- Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladesäule direkt beim Stellplatz

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.530,00 €
- Nebenkosten192,10
- Heizkostenbetrag146,90
- Warmmiete1.869,00 €
Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert51 kWh/m²a