Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1954 in Massivbauweise und vollunterkellert errichtetes, und 1964 um-und angebautes Wohnhaus im Stadtbusbereich von Coburg. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und verfügt über rd. 145 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Grundstücksfläche beträgt 520 qm. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot sinnvoll ab. Nach Angabe des Verkäufers wurden letztmalig 2005 Renovierungsarbeiten durchgeführt ( Sanitär, Heizung, Elektrik ).
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe, somit ist keine Beeinträchtigung durch Verkehrslärm zu erwarten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B303 gewährleistet. Zum Stadtzentrum Coburg sind es nur wenige Autominuten, auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Raumaufteilung: EG:
Windfang, Gäste WC, Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer, Bad
OG:
Flur, drei Zimmer, Bad, Balkon.
DG, KG.
Provision: 3,5 % aus dem Gesamtkaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %; insgesamt somit 4,16 %.
