Möchten Sie ein Mehrfamilienhaus (voll vermietet) erwerben?
Dieses Fachwerkhaus in der Schleglergasse von Brackenheim besteht aus 3 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Das Haus ist innen vollständig saniert worden. Auf jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmer- Wohnung mit ca. 63qm Wohnfläche; insgesamt 190m².
Das Haus ist unterkellert.
Parkplätze sind in der Altstadt begrenzt verfügbar. Zu diesem Haus gehören allerdings keine Parkplätze.
Mehr Infos sowie Grundrisse finden Sie im Exposé, dass Sie gerne über die Kontaktmöglichkeite anfordern können.
Das Haus wird zu diesem Preis verkauft wie es ist. Der Verkäufer bietet an, eine Isolierung im Dachbereich zu realisieren und die Fassade entsprechend aufzuarbeiten. Dann beträgt der Kaufpreis 405.000€
Die Jahresbruttokaltmiete beträgt ca. 27.000€.
Der Vermieter zahlt an Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Wasser ca. 1.510€, somit Nettoeinnahmen von ca. 25.490€
Hieraus ergibt sich eine Rendite von 6,7% p.a.
