Inmitten des lebendigen Glinde erhebt sich ein markantes Wohnensemble mit 148 Einheiten, solide gebaut im Jahr 1995. Hinter der klaren Architektur verbirgt sich eine kleine, aber feine Gelegenheit für Kapitalanleger: eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.
Mit 20,23 m² Wohnfläche beweist sie, dass wahre Größe nicht in Quadratmetern, sondern in der intelligenten Nutzung des Raumes liegt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein kompakter Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Das Wohnzimmer - Herzstück der Wohnung - wird durch eine praktisch in einer Nische platzierte Pantryküche komplettiert. Hier findet sich alles, was man zum urbanen Wohnen benötigt.
Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken samt Spiegel - funktional, hell und pflegeleicht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum von ca. 8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung & Highlights
.Massivbauweise - zeitlos solide
.Laminatboden in Wohn- und Flurbereich
.Pantryküche clever integriert
.Neuwertige Gasheizung (2024) - effizient & modern
.Energieklasse D
.Kellerraum ca. 8 m²
Wirtschaftliche Eckdaten
.Wohnfläche: 20,23 m²
.Mieteinnahmen: ca. 340 € / Monat
.Hausgeld: 170 € / Monat
.Baujahr: 1995
.Heizung: Gas, Baujahr 2024
Die Wohnung ist gut vermietet - ein solides Fundament für Ihre Kapitalanlage.
