Objektbeschreibung:: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sanierte, helle ca. 72
m² bemessene 3- Zimmer Etagen-Wohnung. Die Wohneinheit ist in
zentraler Lage im DG eines Mehr-Parteien Wohnhaus in Zentrums- und
Universitätsnähe des Ortsteiles Clausthal gelegen.
Die Innenstadt mit den Nahversorgern des Alltags, dem Krankenhaus, der Post, den Cafés sowie die Technische Universität sind in ca. 1–2 min. zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnung ist WG geeignet!! Sie ist ab sofort frei und bezugsfähig!!
AUSSTATTUNG:: Das Mietobjekt verfügt über drei Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad. Alle Räumlichkeiten sind weiß gestrichen und mit modernen Böden versehen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen gängigen Geräten wie Spüle, E-Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ausgestattet. Bei dem Kühlschrank handelt es sich um ein großes Kühl-Eisschrank-Kombigerät.
Das Tageslichtbad verfügt neben seinem großen Kunststofffenster, welches für ausreichend Frischluftzirkulation sorgt, über eine Dusche, genügend Ablagemöglichkeiten, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Flur, welcher zusätzlichen Platz für Schränke, Kommoden und Garderobe bietet.
SONSTIGES/ WISSENSWERTES:: Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die vom Gesetzgeber
festgelegten umlagefähigen Betriebskosten gemäß des § 2 der
Betriebskostenverordnung (BetrKV). Bei den Heizkosten handelt es sich
um eine durchschnittlich bemessene Abschlagszahlung, die sich abhängig
vom Verbrauchsverhalten des Mieters entsprechend mindern oder
mehren kann.
Die Wärme und Warmwasserversorgung übernimmt eine Gaszentralheizung. Die verbrauchsgerechte Heizkostenabrechnung erfolgt über entsprechend gesetzte Heizkostenverteiler.
Die Hausreinigung, die Grünpflege und der Winterdienst werden alternierend von allen Mietern erbracht.
Den Strom meldet der Mieter bei einem Energieversorger seiner Wahl an
und rechnet diese Kosten auch direkt mit seinem gewählten Versorger ab.
BESICHTIGUNGSTERMINE:: Für die Abstimmung von Besichtigungsterminen können Sie entweder
telefonisch oder aber über das Kontaktformular des Portals mit uns in
Verbindung treten. Grundsätzlich werden von uns für die Abstimmung
von Besichtigungsterminen Ihre Meldeanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und
eine Telefonnummer, unter welcher wir Sie erreichen können, benötigt.
*** Achtung ***
Bitte beachten Sie, dass vereinbarte Besichtigungstermine von uns nur
wahrgenommen werden können, wenn Sie denTermin amTage der
Besichtigung mindestens eine Stunde vorher nochmals telefonisch oder
per E-Mail bestätigen.
Weiter teilen wir Ihnen mit, dass wir Ihnen die Kosten für nicht abgesagte
vereinbarte Besichtigungstermine in Rechnung werden!
LAGE:: Die Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld ist im Jahre 1924 aus
dem Zusammenschluss der Städte Clausthal und Zellerfeld entstanden
und beheimatet derzeit etwa 12.700 Einwohner. Seit dem 01.01.2015 ist
Sie Bestandteil der Samtgemeinde Oberharz. Zu diesem
Gemeindezusammenschluss gehören auch die Kommunen Bergstadt
Altenau, Bergstadt Wildemann und der Gemeinde Schulenberg im
Oberharz.
Die Einheitsgemeinde ist im Oberharzes auf 560 m gelegen und gehört
zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Die historische Kaiserstadt
Goslar ist etwa 16 km entfernt und mit dem Auto in 20 min. zu erreichen.
Clausthal-Zellerfeld ist das Herz des Oberharzes. Seine Berge, Wälder,
Wiesen und 66 künstlich angelegte Seen geben der bergbaulich
bewirtschafteten Landschaft das Gepräge.
Zu bieten hat Clausthal-Zellerfeld allerlei und für jedermann, sowohl für
den Entspannung und Ruhe suchenden als auch für den aktiven,
erlebnishungrigen Menschen. Diese Vorzüge wissen die derzeit ca.. 5.000
Studenten ebenso zu schätzen und lieben.
Natur erleben auf ruhige oder aktive Art: zahlreiche, vielfältige
Wanderwege, ausgewiesene Nordic Walking und Mountainbike Strecken,
Klettertouren, Baden und Schwimmen in den umliegenden Teichen oder
dem Waldsee- bzw. Hallenbad, Ski – und Rodelspaß pur.
Aufgrund der sportlichen weltweit anerkannten Erfolge ist Clausthal-Zellerfeld in den letzten Jahren zu einer beachtlichen Biathlon Hochburg
herangewachsen. Aus Ihrer Schmiede kommen der Weltmeister der der
Mixed-Staffel 2010 Arndt Peiffer, der Europameister Daniel Böhm und
Franziska Hildebrandt, die 2015 zum wiederholten Male Staffel Gold bei
den Weltmeisterschaften in Kontiolahti errungen hat.
Ein weiteres Weltkulturerbe ist das Oberharzer Wasseregal, Bestandteil
des in 2010 aufgenommenen UNESCO-Weltkulturerbe Oberharzer
Wasserwirtschaft.
Ein wichtiges Standbein ist die weit über Landesgrenzen bekannte
technische Universität Clausthal-Zellerfelds. Hier beherbergt sie einer der
größten Mineraliensammlung der Welt.
Eines der vielen Wahrzeichen von Clausthal-Zellerfeld ist Marktkirche “
Zum Heiligen Geist“. Sie ist Deutschlands größte Holzkirche.
