Ausstattung: Das Gebäude mit solider Bausubstanz besteht aus 12 Wohneinheiten, welches 1994 grundlegend saniert wurde. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise neu saniert und dabei die Fenster (Kunststoff), Bäder, Türen und Fußböden erneuert.
Das Objekt verfügt über eine Vollunterkellerung, Erdgeschoss und 2 weitere ausgebaute Geschosse. Das Dach wird als Trockenraum und zum Lagern genutzt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung, welche 1994 neu eingebaut wurde.
Die Grundrisse der Räume wurden den aktuellen Erfordernissen angepasst, alle Wohnungen besitzen jetzt eine Küche und Bad. Die Bäder sind gefliest und mit WC, Dusche oder Wanne ausgestattet.
Erschlossen ist das Objekt mit Telefon, Kabelanschluss, Strom, Gas sowie einem Wasser- und Abwasseranschluss. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt, im hinteren Bereich befindet sich eine große Rasenfläche mit Wäscheplatz und verschiedenen Schuppen für die Mieter. Die Stellplätze am Haus können die Mieter kostenfrei nutzen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.881,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.734,84 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 660,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
