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Citynahe 2-Zimmer-Wohnung mit Studio über zwei Etagen! (AI-1020-63)

650,00 €

Nettokaltmiete

08.10.2025

29221 Celle

Mietsuchende aufgepasst!
In einem sanierten citynahen Altbau wartet eine nicht alltägliche Wohnung auf ihre neuen Liebhaber.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses.
Das Besondere an dieser 2-Zimmer-Wohnung ist, dass sie neben den beiden Wohnräumen in der 1. Etage zusätzlich noch ca. 60 m² schöne Nutzfläche im Dachgeschoss zu bieten hat. Vorhanden ist ein großzügiger Raum - vielseitig zu nutzen - plus WC plus 2 kleine Abstellräume. Eine Marmortreppe verbindet beide Ebenen.
Treppenhaus und Räume sind hell und freundlich. Die Raumaufteilung der 2-Zimmer-Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten unmaßstäblichen Grundriss.
Sollten Sie Interesse an dieser Raum-Kombination haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1926
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.2027
Endenergiebedarf: 84,4 kWh/m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete650,00 €
- Nebenkosten300,00
Merkmale
- Wohnfläche52,50 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
Baujahr1926
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis01.08.2027