"Citylife" Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Osnabrück

795.000 €

Festpreis

19.05.2025

49074 Osnabrück

Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 2015 umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 252 m² erstreckt sich das Gebäude über 3 Etagen und umfasst insgesamt 7 Wohnungen in attraktiven Größen zwischen 26 und 49 m². Das Objekt bietet somit kleine Wohnungen, die sich sehr gut vermieten lassen.

Im Hof befindet sich außerdem ein ca. 35 qm großer Lagerraum (genehmigt als Einzelhandel), der derzeit liebevoll von einem Modellbauer genutzt wird. Das Lager verfügt zusätzlich über ein außenliegendes WC.

Im Jahr 2015 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

-Umstellung der Gasetagenheizungen auf eine neue Zentralheizung
-Erneuerung der Heizkörper in den Wohnungen
-Erneuerung der Elektroverteilung inkl. aller Elektroleitungen, Steckdosen, Schalter
-Erneuerung der Kalt- und Abwasserleitungen sowie Bäder
-Reparatur/Kontrolle der Dacheindeckung
-Dämmung des Daches
-Erneuerung der Fenster hinten
(Die vorderen Fenster wurden bereits einige Jahre zuvor erneuert, sind jedoch in einem guten Zustand)

Weitere Angaben

AusstattungKeller

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