Citylage und eigener Garten - Erdgeschosswohnung mitten in Osnabrück

259.000 €

Festpreis

13.07.2025

49074 Osnabrück

Die frisch renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Osnabrück. Der Hauptbahnhof und der Neumarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung teilt sich räumlich wie folgt auf:

- Wohn-/Esszimmer
- Arbeitszimmer (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar)
- ruhiges Schlafzimmer
- modernes, frisch renoviertes Bad mit Dusche und WC
- Küche
- separater Kellerraum
- eigener Garten mit Einzäunung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist in einem guten Zustand. Sie ist derzeit unvermietet und kann daher kurzfristig übergeben werden.

+++Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an+++

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das detaillierte Exposé zur Verfügung. Für Rückfragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Krehe jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,77 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert167 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.11.2024
- Gültig bis25.11.2034

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