Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus,
Dieses wurde im Jahre 2010 komplett und sehr aufwändig saniert.
Lagebeschreibung: Der Sonnenberg ist ein städtebaulich interessantes Gründerzeitviertel mit vielen geschlossenen Häuserzeilen. Die charakteristische Karreebebauung und die prachtvollen Fassaden geben dem Stadtteil das ganz besondere Flair. Der gesamte Stadtteil ist als Sanierungsgebiet ausgewiesen.
Das Objekt selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse unmittelbar am Zeisigwald.
Die Einkaufszentren, Bushaltestellen, sowie eine Kindereinrichtung sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die helle offene Wohnzimmer ist mit integrierter offene Küche. Der Eigentümer stellt zur Nutzung eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit modernen Echtholzparkett ausgelegt. Das Bad mit modernen Fliesen hat zwei Tageslicht-Fenster, eine Wanne, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Der separate Waschmaschinenraum / Abstellraum ist von der Küche aus erreichbar.
Raumaufteilung: Wohnung Nr. 1 [2 Zimmer]
Flur .............................................. 2,88 m²
Wohnen/Essen ...........................22,32 m²
Kochen .........................................5,53 m²
Bad .............................................. 7,72 m²
Schlafen ......................................15,13 m²
Ankleide ....................................... 3,91 m²
Balkon ...........................................9,44 m² / berechnet: 4,72 m²
gesamte Wohnfläche ..................62,21 m²
WM-Raum .....................................2,61m²
Keller
Sonstiges: Es wird eine neue Einbauküche mit Geräten zur Nutzung eingebaut. Das Nutzungsentgeld ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.
Nähe Information nach Einbau der Küche.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen, aktueller Telefonnummer beantworten. Gerne beraten wir Sie persönlich.
Die Wohnung ist frei. Eine Besichtigung ist nur mit Terminabsprache möglich.
Danke für Ihr Verständnis.
