/10

großzügiges und helles Apartment, 1 Raum, mit Wanne und Balkon

329,70 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

09127 Chemnitz

1-Raum-Wohnung im 1.OG des Wohn- und Geschäftshauses

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.

Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon sowie ein Lotto-Geschäft und ein Menüservice.

Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 teils behinderten- und altersgerechte Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen, teils mit modernen Doppelparkanlagen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete329,70 €
- Nebenkosten60,00
- Heizkostenbetrag60,00
- Warmmiete449,70 €
Merkmale
- Wohnfläche54,95 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1995
Energiebedarfskennwert114 kWh/m²a