Lage: Rottluff, am 1. Oktober 1926 eingemeindet, liegt im Westen von Chemnitz. Angrenzend sind die Chemnitzer Stadtteile Röhrsdorf, Altendorf, Schönau, Siegmar und (Nieder-) Rabenstein. Durch Nahverkehrsbusse der CVAG ist Rottluff mit den Linien 32, E32 und 72 verbunden.
Noch bis 1988 fuhr die alte „rumpelnde“ Straßenbahn der Linie 3 über die Limbacher Straße nach Rottluff. Nach Stilllegung dieser Straßenbahnstrecke befuhr die Omnibuslinie 23 Strecke zur Zentralhaltestelle, bevor die Teilstrecke nach Rottluff infolge einer Netzumstellung am 30. März 2008 zur Linie 32 umbenannt wurde.
Rottluff ist im Westen durch die A 72 begrenzt. Dort hat der Stadtteil seit 2009 auch eine eigene Anschlussstelle. Die Kalkstraße soll einmal an den Südverbund angeschlossen werden.
Ausstattung: - helles Wohnzimmer
- separate Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Fußböden sind mit Laminat und teilweise mit Teppich ausgestattet
- abschließbares Kellerabteil
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Heizkosten sind demzufolge nicht in der Warmmiete enthalten. Die neuen Mieter schließen direkt einen Vertrag mit dem zuständigen Gasversorger.
Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und zwischenzeitlich saniert. Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung und verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Hinter dem Objekt befinden sich PKW-Stellplätze, auf Wunsch kann ein Stellplatz für monatlich 25,00 € angemietet werden.
Sonstiges: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
