Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines um 1958 erbauten, zentral gelegenen Wohngebäudes mit großer, ruhiger Grünfläche im Hinterhof. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Aufgrund seiner baulichen Struktur, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage ( ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Außerdem ist es 1,7 km von dem schönen Stadtzentrum entfernt.
Lagebeschreibung: In lebendiger Gegend, mit allem zum täglichen Bedarf und fußläufig erreichbaren Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) .
Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen perfekt an die Region angebunden.
Raumaufteilung: Ihre neue Wohnung mit modernem Laminat im gesamten Wohnbereich verfügt über zwei Zimmer zur freien Entfaltung, einer gefliesten Küche inkl. Küchenzeile und Geräte,- mit genug Platz für einen separaten Essbereich, einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Im großen Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, welcher groß genug für Garderobe, Schuhe oder als kleines Lager ist
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Garten haben Sie die Möglichkeit der Nutzung eines Wäscheplatzes. Für schnelles surfen im Internet liegt bereits Glasfaser an.
Wohnung:
• frisch renoviert
• Wohnbereich mit Laminat
• Küche mit Fliesen
• Tageslicht Bad gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (WM auch in der Küche möglich)
• Abstellraum im Eingangsbereich
Gemeinschaftsgarten:
• Grünfläche
• Wäscheplatz
Sonstiges:
• Kellerabteil
Wissenswertes: Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.
Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.
Besichtigungstermine: Unter vorheriger Absprache sind Besichtigungstermine von
Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
flexibel möglich.
