Objektbeschreibung: Diese angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1958 erbauten, zentral gelegenen Wohngebäudes in Karree-Struktur mit großer Grünfläche im Hinterhof. Neben den zwei freundlich geschnittenen Zimmern zur freien Entfaltung biete die Wohnung ein helles Tageslicht Bad und eine geräumige Küche. Alle Zimmer sind einzeln über den Eingangsbereich erreichbar. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Dinge bietet. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Aufgrund seiner baulichen Struktur, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage ( ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Außerdem ist es 1,7 km von dem schönen Stadtzentrum entfernt.
Lagebeschreibung: In lebendiger Gegend, mit allem zum täglichen Bedarf und fußläufig erreichbaren Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) .
Das Stadtzentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen perfekt an die Region angebunden.
Raumaufteilung: Ihre einladende Wohnung mit neuem Laminat in moderner Holzoptik im gesamten Wohnbereich verfügt über drei Zimmer zur freien Entfaltung, einer geräumigen Küche mit genug Platz für einen separaten Essbereich und integrierten Vorratsschrank, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Garten haben Sie die Möglichkeit der Nutzung eines Wäscheplatzes. Für schnelles surfen im Internet liegt bereits Glasfaser an.
Wohnung:
•frisch renoviert
•große Küche
•Tageslicht Bad gefliest mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Gemeinschaftsgarten:
•Grünfläche
•Wäscheplatz
Sonstiges:
•Kellerabteil
Wissenswertes: Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.
Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.
Besichtigungstermine: Unter vorheriger Absprache sind Besichtigungstermine von
Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
flexibel möglich.
