Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf und überzeugt mit viel Platz, modernem Wohnkomfort und einem idyllischen Garten. Die liebevoll angelegte Außenfläche bietet Ihnen nicht nur eine geschützte Sitzecke, sondern auch viel Raum zur individuellen Gestaltung - ob für gemütliche Sommerabende, spielende Kinder oder den eigenen Gemüsegarten.
Einziehen und Wohlfühlen - Modernisiert mit Liebe zum Detail
Seit 1991 wurde die Immobilie stetig modernisiert und gepflegt. Bereits in den 90er Jahren erhielt die Fassade eine Dämmung, die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Zudem wurden Elektrik und Fenster erneuert, sodass das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand ist. Hier können Sie ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Viel Platz für Ihre Wohnträume
Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet diese Doppelhaushälfte ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die hellen und gut geschnittenen Räume lassen sich flexibel nutzen - ob als Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre, stilvolles Esszimmer oder individuell gestaltetes Arbeits- und Kinderzimmer. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und macht das Haus sofort bezugsfertig.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Ob Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Komfort und Funktionalität auf allen Ebenen
Die Ausstattung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die in jedem Raum eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Das Untergeschoss bietet neben praktischen Kellerräumen zusätzlichen Wohnraum, der sich individuell nutzen lässt - ideal für ein Homeoffice oder ein kleines Gästezimmer.
Perfekte Lage mit idealer Anbindung
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die nächstgelegene Bus- und City-Bahn-Haltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt. Mit der City-Bahnlinie C13 gelangen Sie bequem nach Burgstädt oder in nur 12 Minuten zum Hauptbahnhof Chemnitz.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen.
Praktische Stellplätze für Ihre Fahrzeuge
Zum Grundstück gehört eine freistehende PKW-Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück ausreichend Platz für ein weiteres Auto zur Verfügung - perfekt für Besucher oder einen Zweitwagen.
Fazit: Ihr perfektes Zuhause mit viel Potenzial
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügigen Wohnraum, eine idyllische Lage und modernen Komfort. Dank des zusätzlichen Ausbaupotenzials und der hervorragenden Infrastruktur bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Zukunftssicherheit legen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
