Chemnitz
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Dreiseitenhof mit Gasthof, Pension, Betreiberwohnungen, Fachwerkscheune & Land in Chemnitz-Einsiedel

329.000 €
Festpreis
05.05.2025
09123 Chemnitz
Zum Verkauf steht ein idyllischer Dreiseitenhof in Chemnitz-Einsiedel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 350 m² große Hauptgebäude (Mehrfamilienhaus) beherbergt im Erdgeschoss den ehemaligen Gasthof "Lehngericht" mit einem großen Gastraum, Küche, Sanitäranlagen, Nebenräumen und Zugang zum Kühlkeller. Im Obergeschoss befindet sich eine Pension mit 6 Gästezimmern sowie eine von zwei Betreiberwohnungen (3 Zimmer). Im Dachgeschoss liegt die zweite Betreiberwohnung mit weiteren Zimmern und zusätzlicher Ausbaureserve. Hohe Decken und großzügige Grundrisse bieten viel Potenzial.
Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, darunter frühere Stallungen und eine charmante Fachwerkscheune, die sich um einen idyllischen Innenhof gruppieren. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Wiesengrundstück auf insgesamt 6.068 m² Land.
Das Objekt wurde zuletzt bewohnt, es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich. Perfekt für Gastronomen, Investoren sowie für Wohnprojekte, Kreativvorhaben oder alternative Nutzungskonzepte mit historischem Charme!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche350,00 m²
    • Grundstücksfläche6.068,00 m²
    • Zimmeranzahl13
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1907
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert304 kWh/m²a
    • Gültig bis24.07.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort09123 Chemnitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.05.2025
  • Anzeigen­kennungf450c06a
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  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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