Denkmalgeschütztes MFH mit möglichen Anbau

499.000 €

Festpreis

12.05.2024

09117 Chemnitz

Lage: Die Stand Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Das Objekt befindet sich in Rabenstein.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: Verkauft wird ein unsaniertes denkmalgeschütztes Haus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 737qm Wohnfläche. Die Planung der Sanierung und das komplette Projekt, also die komplette Planung, zum Anbau eines Neubaus mit ca. 662qm sind ebenfalls inkludiert.

Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur verwandelt sich das historische Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 attraktiven Eigentumswohnungen und entsprechender Tiefgarage im Neubau.

Geplant sind jetzt Wohnungsgrößen von 57qm - 182 qm. Dies könnte auch noch unkompliziert an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden angepasst werden

Die vermietbaren Flächen belaufen sich dann in Summe auf 1.399 m², davon 662qm im Historischen Bau und 737qm im Neubau.

Auf dem Grundstück mit 1.475qm sind noch eine Zufahrt, ein grüner Garten und Stellplätze geplant.

Der Bauantrag zum Objekt wurde gestellt und die entsprechende Baugenehmigung liegt vor.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 1.398,00 m², 4 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.