Ihr Traum vom Eigenheim im beliebten Chemnitz-Adelsberg

158.550 €

Festpreis

04.05.2024

09127 Chemnitz

Objektbeschreibung: Das attraktiv geschnittene Baugrundstück bietet genügend Platz für die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. So sind auf dem ebenen und großzügigem Grundstück verschiedene Wohnkonzepte, wie beispielsweise der Bau einer modernen Stadtvilla oder eines stilvollen Bungalows denkbar. Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen.
Lagebeschreibung: Der beliebte Stadtteil Adelsberg befindet sich südöstlich vom Chemnitzer Stadtzentrum und somit direkt am Rande des Erzgebirges. Adelsberg ist durch gute Aussicht, die Nähe zur Natur und idyllische Ruhe gekennzeichnet. Trotz der ruhigen Lage zeichnet sich Adelsberg durch eine gute Infrastruktur aus. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in ansässigen Geschäften und regionalen Betrieben, finden Sie hier außerdem Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten, Banken, Cafés und Bäckereien, sowie Gaststätten und vieles mehr, welche auch bequem zu Fuß erreichbar sind. Über die B 174 ist Adelsberg optimal an die Chemnitzer Innenstadt angebunden. Die Autobahnen A4, die A72, sowie Bundesstraßen sind über den „Südring“ bequem zu erreichen. Für reichlich Entspannung in der Freizeit sorgt u. a. die Nähe zur Natur. Der namensgebende Adelsberg mit 508 Metern Höhe ist neben einem Ausflug ins Sternmühlental oder einer Wanderung zum Kunnerstein eines der beliebten Ausflugsziele.
Sonstiges: Das Grundstück wird vermessen verkauft. Die Vermessungskosten trägt der Käufer. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden. Für die Bebauung der Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.