Baugrundstück an der Dorfstraße in Mittelbach

140.000 €

Festpreis

04.05.2024

09224 Chemnitz

Objektbeschreibung: Dieses idyllische Baugrundstück bietet Ihnen mit ca. 927 m² Wohnbaufläche genügend Platz und Möglichkeiten für Ihr Hausbauprojekt. Ein vorhandener kleiner Teich fügt sich dabei schon wunderbar in Ihr Wohnkonzept ein.

Das Grundstück ist insgesamt 1.396 m² groß. Davon entfallen ca. 276 m² auf die bestehende Zufahrt und ca. 193 m² auf den Teich.

Das Grundstück ist voll erschlossen und vermessen.
Es liegt bereits eine Vorentwurfsplanung des aktuellen Eigentümers für ein Büro- und Wohngebäude vor, die Sie bei Bedarf übernehmen können.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung: Bald könnte ihr neues Zuhause in Mittelbach, in naturnaher Lage am Stadtrand von Chemnitz entstehen.
Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz. Hier wohnen derzeit 2.176 Einwohner.
Viele Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Rabensteiner Wald geben Mittelbach einen charmant dörflichen Charakter.

Der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Allgemeinarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücke. Versorgungseinrichtungen erreichen sie in wenigen Fahrtminuten im Nachbarort bzw. im ca. 4 km entfernten Einkaufzentrum "Neefepark".
Durch Mittelbach führt die B 173 (Hofer Straße). In nur 10 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der A72 und A4 sowie in die Innenstadt.
Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau (Endhaltestelle Straßenbahnlinie 1) verbunden.
Ausstattung: - Voll erschlossen
- vermessen
- Vorentwurfsplanung für ein Büro- und Wohngebäude liegt vor
Sonstiges: In Kooperation mit unserem Partner MH-Immobilien bieten wir Ihnen dieses Grundstück zum Kauf an.
Das Grundstück wird vermessen verkauft. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.