Baugrundstück am Poltermühlenteich

139.000 €

Festpreis

09.05.2024

09224 Chemnitz

Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, sind aber trotzdem mittendrin...
Das 1.260 m² große, naturnahe Grundstück wird nördlich vom Unritzbach begrenzt, südlich schließt sich die offene Dorfbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern an.

Für das Grundstück liegt bereits ein gültiger Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage, sowie die Erlaubnis zur Herstellung einer Zufahrt vor.
Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Hausbauprojektes beginnen.
Und bis zum Baubeginn nutzen Sie Ihr Grundstück bereits aktiv zum "Probewohnen": Es ist bebaut mit einem Wochenendbungalow mit Küche und zwei kleinen Räumen, zwei Blockhütten und einem geschlossenen Holzpavillion. Das Grundstück verfügt über einen Strom- und einen Wasseranschluss.

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und eine persönliche Beratung rund um den Hausbau und die Finanzierung zur Verfügung.

Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Ob Bungalow-Stil oder zweigeschossige Bauweise - Wir lassen IHR Haus mit ortsansässigen Handwerkern entstehen! Ein garantierter Festpreis für Ihr Haus und die Bauzeitgarantie geben Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Und mit unserer kompetenten Betreuung haben Sie immer einen zuverlässigen Ansprechpartner vor Ort.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Chemnitz im beliebten Stadtteil Grüna an der Grenze zu Rabenstein.
Hier können Sie sich Ihr Leben einrichten. Dieser Wohnort bietet Ihnen die Nähe zum Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Kindergärten, Schulen, der Universität und vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die gute Infrastruktur macht den Ortsteil besonders attraktiv: Ein Einkaufscenter, Kindergärten, Schulen, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig erreichbar.
Für Berufspendler ist die Nähe zur A4 und damit die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant.
Ausstattung: - 1.260 m² großes Grundstück
- sofort bebaubar
- positiver Bauvorbescheid
- Erlaubnis zur Herstellung einer Zufahrt
- bebaut mit einem Wochenendbungalow, einem Holzpavillion und zwei Blockhütten
- Strom- und Wasseranschluss
- ruhige, naturnahe Lage
Sonstiges: Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.