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+++ Zwei vermietete Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Chemnitz +++

149.000 €

Festpreis

13.04.2025

09111 Chemnitz

Bei den hierzu verkaufenden Wohnungen handelt es sich um zwei 2-Zimmer-Maisonette - Wohnungen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2001 errichtet wurde. Es beherbergt insgesamt 12 Wohnungen.

Beide Wohnungen sind schon längerfristig vermietet (seit 2002 und 2004) und haben jeweils eine Größe von 58 m².

Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen gesamt 705 €, an Hausgeldern müssen monatlich gesamt 531€ (davon ca. 120€ nicht umlegbar) gezahlt werden, Instandhaltungsrücklage ist ausreichend angespart.

Diese einladenden Wohnungen mit Fernblick bieten einen modernen Komfort in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Nachbarschaft.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert57 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2017
- Gültig bis15.10.2027

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