Vermietete Penthousewohnung mit 3 Dachterrassen in Chemnitz

125.000 €

Festpreis

13.04.2025

09120 Chemnitz

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1883 errichtet und in den Jahren 1996/1997 umfangreich saniert.
Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 65 ist eine langjährig vermietete (Erstvermietung seit Sanierung) 2-Raumwohnung im Penthouse mit 2 Dachterrassen und einem Balkon. Eine Dachterrasse ist nach Osten, eine nach Süden und eine nach Süd-/Westen ausgerichtet, mit Blick zum wundschönen und ruhigen Stadtpark. Sie ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 72,56 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, offener Küche, einem Schlafzimmer, Bad/WC und Flur. Vom großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit einer Fläche von insgesamt ca. 40 m² hat man Zugang zu allen drei Balkonen. Zur Wohneinheit gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.227,52 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,56 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.04.2018
- Gültig bis25.04.2028

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