Lage: Der Kassberg, als einer der begehrtesten Stadtteile von Chemnitz, präsentiert sich als eine lebendige und historisch bedeutende Wohngegend. Gelegen im nordwestlichen Teil der Stadt, zeichnet sich durch sein einzigartiges Flair aus, das eine gelungene Mischung aus urbaner Lebensqualität und historischer Atmosphäre bietet.
Die Straßen sind von altem Baumbestand gesäumt, was dem Viertel einen besonders malerischen Charakter verleiht. Ein Spaziergang durch die Kopfsteinpflasterstraßen lässt die reiche Geschichte des Stadtteils lebendig werden.
Die Lage des Kassbergs punktet mit einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine vielfältige Auswahl bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert.
Neben der urbanen Vielfalt besticht durch seine Nähe zu grünen Erholungsflächen. Parks und Grünanlagen laden dazu ein, die Natur zu genießen und bieten Raum für entspannte Spaziergänge.
Ausstattung: Baujahr: 1911, saniert 1997
Wohnfläche: ca. 45 qm
Etage: 2. Obergeschoss
Heizung: Fernwärme
Zimmer: 1 Raum mit modernem Bad
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1911 erbaut und 1997 umfassend saniert wurde. Die zeitlose Architektur sowie die gelungene Modernisierung verleihen dem Gebäude einen harmonischen Charakter und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die 45 Quadratmeter große Wohnung besteht aus einem großzügigen Raum, der sich optimal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Angebot. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Eleganz und wurde sorgfältig ausgewählt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeheizung mit der Sie vor den derzeitigen Verunsicherungen in den politischen Entscheidungen nicht betroffen sind.
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Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.976,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
