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Charmantes Zweifamilienhaus mit Fachwerkcharakter in zentraler Lage von Echte!

170.000 €

Festpreis

22.10.2025

37589 Kalefeld

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten in zentraler Lage von Echte. Das Haus wurde ca. 1870 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und zwischen 2001 und 2004 umfassend saniert. Dabei wurden beide Wohnungen grundlegend modernisiert, sodass historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden sind.
Das Dach wurde im Jahr 2009 vollständig erneuert, wodurch das Gebäude auch energetisch auf einem soliden Stand ist.

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zum Selbstbewohnen mit zusätzlicher Mieteinnahme.

Der gepflegte Zustand, die zentrale Lage und die Kombination aus historischem Fachwerk und modernem Ausbau machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche202,00 m²
- Grundstücksfläche528,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1870
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert184 kWh/m²a
- Gültig bis07.04.2032

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