**Charmantes Zweifamilienhaus in Hungen - Ihr neues Zuhause oder lukratives Renditeobjekt**
Wir präsentieren Ihnen ein einladendes Zweifamilienhaus in der malerischen Stadt Hungen, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. Die Erdgeschosswohnung ist bereits langfristig vermietet und generiert somit ein konstantes Einkommen.
Die großzügige Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss steht leer und kann umgehend bezogen werden.
Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 470 m². Hier können Sie sofort einziehen oder Ihr Investment weiterführen.
**Wohnung 1 (Erdgeschoss) - ca. 50 m², langfristig vermietet**
- 2 Zimmer mit offenem Wohn- und Küchenbereich
- Modernes Bad und praktischer Abstellraum
- Gemütliche Terrasse (ca. 28 m²) direkt vor der Haustür
- Garage sowie zusätzlicher Stellplatz im Hof
**Wohnung 2 (Maisonette im Ober- und Dachgeschoss) - ca. 120 m² zur Eigennutzung**
- 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer, Küche und Bad
- Vor zwei Jahren umfassend renoviert, inklusive einer neuen Einbauküche und einem modernen Bad mit begehbarer Dusche
- Separater Eingang über eine eigene Loggia (ca. 25 m²) mit darunterliegender Terrasse (ca. 15 m²) und kleinem Garten
- Garage sowie Stellplatz im Hof
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und ist bei der Besichtigung einsehbar. Die Innenaufnahmen wurden teilweise während der Renovierungsarbeiten im Jahr 2022 angefertigt und vermitteln einen Eindruck von den modernen Ausstattungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
