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Charmantes Zweifamilienhaus, ausgebautem Dachgeschoss & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

01.12.2025

92729 Weiherhammer

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Teilvermietung.

Dank der getrennten Strom- und Wasserleitungen in Erd- und Dachgeschoss ist eine eigenständige Nutzung beider Wohneinheiten problemlos möglich.
Besondere Ausstattungsmerkmale wie Kachelofen, Holzofen, Terrasse, Balkon, Garage mit elektrischem Tor sowie Nebengebäude unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.

WICHTIGE INFO:
Unsere Portalbeschreibung ist bewusst kurz und prägnant gehalten - keine Romane, keine Bilderflut. Der Grund dafür ist einfach: Wir haben ein individuelles Exposé für Sie erstellt, das Ihre volle Aufmerksamkeit benötigt. Fordern Sie gerne unser Exposé an und nehmen Sie sich die Zeit, die besonderen Details dieser Immobilie in Ruhe zu entdecken.
Denn der erste Eindruck zählt, und dieser sollte für SIE beeindruckend sein.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche262,00 m²
- Grundstücksfläche712,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert182 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.10.2025
- Gültig bis07.10.2035