01.06.2025
30966 Hemmingen (Niedersachsen)
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Doppelgarage in Hemmingen-Harkenbleck!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Hemmingen-Harkenbleck und überzeugt durch seine freundliche Ausstrahlung, einen schön angelegten Garten sowie eine solide Grundausstattung.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, ein modernisiertes Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss. Die Küche ist mit einer hellen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll gestalteten Eigentumsgarten - ein echtes Highlight zum Wohlfühlen.
Im Inneren besticht das Haus durch einen gepflegten Zustand: graue Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, Parkett im Wohnzimmer sowie Laminat in den Schlafräumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zweite Kinderzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden überwiegend 2001 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und abschließbaren Griffen ersetzt. Im Obergeschoss stammen die Fenster größtenteils aus den 1990er-Jahren. Die Haustür wurde 1995 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Fassade wurde bereits auf beiden Seiten freundlich überarbeitet.
Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus sowie eine praktische Doppelgarage in Tandembauweise - ideal für zwei Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum.
Die Immobilie ist seit dem 15.08.2011 vermietet - zu einer konstant gebliebenen Kaltmiete von 580,-- € monatlich zzgl. 85,-- € Betriebskostenvorauszahlung. Innenaufnahmen können aufgrund der Privatsphäre der Mieterin leider nicht veröffentlicht werden.
Fazit: Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Lage - ideal für Menschen, die langfristig planen und Qualität schätzen.
