Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit angeschlossener, vielseitig nutzbarer Scheune im idyllischen Ortsteil Sambach der Gemeinde Pommersfelden. Das 281 m² große Grundstück ist nahezu vollständig bebaut und bietet dennoch durch einen kleinen, gepflasterten Innenhof eine praktische Stellfläche für PKW.
Objektdetails
Grundstücksfläche: 281 m²
Wohnfläche Haus: ca. 118 m²
Baujahr: 1943 - Modernisierung 2010
Heizung: Kaminofen (Baujahr 2010)
Sanierung: Badezimmer und technische Anlagen ebenfalls 2010 modernisiert
Nutzflächen: Unterkellerte Scheune mit Erd- und Obergeschoss
Stellplatz: Hofbereich, gepflastert
Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre
Küche mit offenem Essbereich
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (modernisiert)
Zusätzliches Zimmer, derzeit als "Herrenzimmer" genutzt, mit angrenzendem kleinen WC
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Separates WC
Scheune:
Unterkellert
Mit Erd- und Obergeschoss
Ideal nutzbar als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor ist aber in Auftrag gegeben.
