Dieses charakteristische Einfamilienhaus ist in naturnaher Lage der beschaulichen Ortsgemeinde Oberkirn anzutreffen. Auf dem 929 m² großen Grundstück befindet sich außer dem Wohnhaus ein geräumiges Nebengebäude (mit ca. 140 m² Grundfläche auf zwei Etagen), das ehemals als Scheune diente und heute eine Werkstatt sowie ein bis zwei Garagenstellplätze beherbergt, die sich von der Rückseite des Grundstücks aus anfahren lassen. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt zwischen 2009 und 2022 umfangreich modernisiert. Besondere Erwähnung verdient die liebevolle Gestaltung sowie das großzügige Platzangebot. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen, darunter die Dacheindeckung, Dachdämmung, der Außenanstrich, die Heizungsanlage, Heizkörper, sanitäre Anlagen, Wasser- und Abwasserleitungen, Stromleitungen samt Elektroverteilung, Fenster, Innentüren sowie teilweise Wand- und Bodenbeläge sowie neue stilechte Fensterläden.
Der hübsche Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Gärtnern, Grillen und Spielen. Die überdachte Veranda am Hauseingang, die nach Osten ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Morgensonne zu genießen. Die rund 194 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei von insgesamt vier Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Im Wohnhaus stehen zusätzlich rund 93 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, und das Gebäude ist voll unterkellert. Aufgrund der Größe und Individualität der Immobilie sowie des großen Nebengebäudes mit Werkstatt eignet sich dieses Angebot besonders für mittelgroße bis große Familien, Paare oder ggf. Einzelpersonen mit Platzbedarf. Auch Tierfreunde, Ruhesuchende, Freigeister, Kreative, Künstler, Nostalgiker, Individualisten und Werkstatt-Tüftler werden hier ideale Bedingungen vorfinden.
Das Innere des Hauses präsentiert sich in einem außergewöhnlichen Stil mit zahlreichen Besonderheiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, eine Diele, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer mit eigener Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Dachstudio mit dem Badezimmer Nr. 3 sowie einen Abstellraum. Im Kellergeschoss sind eine Waschküche, der Heizungsraum, zwei Keller sowie ein Holzlager unter der Veranda untergebracht.
Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie und übersenden uns gerne eine Anfrage zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins.
