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Charmantes Wohnhaus in Alleinlage zwischen Sontra & Eschwege mit großem Grundstück, großzügigem Wohnhaus und Scheune

299.000 €

Festpreis

26.10.2025

36205 Sontra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher Alleinlage, gelegen zwischen Eschwege & Sontra!
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf höchstem Niveau.

Das Wohnhaus wurde zeitgemäß modernisiert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 helle und gut geschnittene Zimmer. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber - dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.

Auf dem rund 3.757 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignet. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur.

Ein weiterer Vorteil:
Die neue Autobahntrasse wird demnächst in der Nähe verlaufen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage ist weder mit einer Sichtbeeinträchtigung noch mit einer nennenswerten Lärmbelastung zu rechnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche157,00 m²
- Grundstücksfläche3.757,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1901
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert337 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.07.2024
- Gültig bis15.07.2034