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Charmantes Wochenendhaus in idyllischer Lage - ganzjährig nutzbar

77.000 €

Festpreis

01.05.2025

01968 Senftenberg

Dieses charmante und ganzjährig nutzbare Wochenendhaus bietet eine wunderbare Rückzugsmöglichkeit in naturnaher Lage.
Nur 700 Meter vom idyllischen Senftenberger See entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung.
Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m²auf 275 m² Grundstück.
Über eine großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise und zusätzlichem Sonnenschirm für die Wiese betreten Sie den gemütlichen Wohnraum , von welchem Sie die offene Küche , das Duschbad sowie das Schlafzimmer erreichen.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich eine ausziehbare Couch, die eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet. Für die Beheizung steht ein Radiator-Heizkörper zur Verfügung, der bei Bedarf durch moderne Infrarotheizkörper ausgetaucht werden könnte.

Keller & Nebengelass
Über die überdachte Außentreppe hinter dem Bungalow gelangen Sie in den Kellerbereich .
Hier finden Sie die Elektrik sowie ein Gästezimmer mit Fenster vor.
Auf dem Grundstück steht Ihnen ein 12 m² großer Carport , ein angrenzangrenzendes Gerätehäuschen sowie Lagerfläche neben der Kellertreppe vor.

Modernisierungen & Ausstattung
Folgende Erneuerungen wurden bereits vorgenommen:
? Austausch der Wasseruhr
? Neuer Steckdosenverteiler
? Neuer Boiler
? Neuer Glastisch auf der Terrasse
? Eine Natursteintreppe wurde neu angelegt
?das Dach mit hochwertiger Dachpappe versehen
?Die Kupferrohre wurden durch moderne PVC-Rohre ersetzt, was für eine langlebige und wartungsarme Wasserversorgung sorgte
?Die Fenster sind mit doppeltem Sicherheitsglas ausgestattet und bieten dadurch verbesserte Wärmedämmung sowie zusätzlichen Schutz.

Die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet eine Vielfalt an Pflanzen , die für ein harmonisches Naturerlebnis sorgen:

unter anderem Roter Augustapfel, Forsythie
Rhododendron (lila und weiß), 2 farbige Rosen, Hortensie und Dahlien
Schilf, Zuckerhut, Judasbaum, Schmetterlingsflieder, kanadische Eibe.

Ein eigener Brunnen sowie drei Regenwassertonnen sorgen für eine unkomplizierte Bewässerung Ihrer Pflanzen, während die Außendusche an heißen Sommertagen Erfrischung bietet und eine kleine Feuerstelle gemütliche Abende im Freien ermöglicht.

Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht dieses Grundstück zu einer idealen Wohlfühloase. Gleichzeitig sind Sie nur 700 Meter vom Senftenberger See entfernt, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Bootfahren bietet.

Das Grundstück liegt innerhalb einer kleinen Vereinsgemeinschaft mit rund 40 Grundstücken . Da es sich um Eigentumsland handelt , fällt keine Pacht an - ein großer Vorteil für langfristige Planung

Fazit
Dieses wunderschöne Wochenendhaus vereint Komfort, Natur und eine perfekte Lage nahe dem Senftenberger See. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder als ganzjährig nutzbare Oase - hier finden Sie Ruhe pur

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!