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Charmantes, vielseitiges Anwesen

27.11.2025

79336 Herbolzheim

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus mit Anbau und Scheune Objekt In einer ruhigen Seitenstraße von Herbolzheim-Wagenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen: Ein großzügiges Zweifamilienhaus mit historischem Charme (Baujahr ca. 1900), ergänzt durch einen modernen Anbau in Holzständerbauweise (Baujahr 2017)) und eine vielseitig nutzbare Scheune.

Die private Zufahrt führt direkt in den geschützten Innenhof, der das Herzstück des Anwesens bildet und viel Platz für individuelle Gestaltung bietet - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche164,00 m²
- Grundstücksfläche376,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.09.2025
- Gültig bis14.09.2035

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