Erlensee
0 km
/10

Charmantes und besonderes Architektenhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

1.299.000 €
Festpreis
08.05.2025
63526 Erlensee
Dieses architektonisch außergewöhnliche Zuhause in ruhiger Sackgassenlage begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hoher Bauqualität und viel Charme. Ein versetztes Pultdach, beeindruckende Deckenhöhen bis teilweise ca. 4,8?m, bodentiefe Fenster und eine offene Galerie prägen den besonderen Charakter, der bereits beim Betreten der Immobilie spürbar wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin lädt zum Wohlfühlen ein. Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer mit Zugang zur Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie optional ein weiteres Zimmer. Das Untergeschoss bietet weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Gästezimmer, Büro oder für Ihre Hobbys. Die ca. 118?m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein weiteres Schlafzimmer im Untergeschoss und eigenen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie ist klimatisiert und der Carport für vier Fahrzeuge, die Terrassen und Balkone, eine Honeywell-Alarmanlage und die zu Teilen integrierte Fußbodenheizung runden dieses besondere Angebot ab.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche431,00 m²
    • Grundstücksfläche673,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2003
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert63 kWh/m²a
    • Gültig bis15.07.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort63526 Erlensee
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.05.2025
  • Anzeigen­kennung63b16123
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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