Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieses gepflegte und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof.
Das Stadthaus ist voll unterkellert.
Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten führt sowie eine gut geschnittene Wohnküche. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein zweckmäßiges WC.
In der zweiten Etage befindet sich neben einer Galerie ein helles Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC sowie zwei Waschbecken - Ihre persönliche Wellnessoase!
Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in den gemütlichen Innenhof sowie den einzigartigen Garten, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Trotz Innenstadtlage ist es hier wunderbar ruhig und erholsam.
Im Erdgeschoss befindet sich im in Richtung Garten ausgerichteten Teil des Wohn- und Geschäftshauses eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern.
Zur Straßenseite gelegen befindet sich ein ca. 50 m² großes Ladenlokal, welches für eine Kaltmiete von 480,- € vermietet ist.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives und sehr gepflegtes Stadthaus im Herzen von Troisdorf, das mit seinem einzigartigen Garten die Erfüllung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Kaufpreis beträgt ohne zusätzliche Käuferprovision 468.800,- €.
