Die Ursprünge dieses Objektes gehen weit zurück - um 1850 erbaut, steht es heute Top da !
Der Eigentümer, Malermeister von Beruf, hat nach Eintritt in seinen wohlverdienten Ruhestand nochmal kräftig in sein Lebenswerk mit Kraft und Geld investiert.
Hierzu zählen insbesondere eine neue Dacheindeckung mit hochwertigen, glasierten Tondachsteinen, Vollwärmeschutz der Aussenwände ( Straßenseitig ) mit neuen Putz und Anstrich, Hofseite neuer Putz und Anstrich, Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung, Einbau einer effizienten Brennwertheizung Bosch ( 2019 ), Hauptbad mit freistehender Wanne, Gäste-WC mit Dusche.
Insgesamt verteilen sich 5 Zimmer auf ca. 132 m² Wohnfläche. Als Nebenfläche können ca. 81 m² ausgewiesen werden.
Seitlich ist ein Nebengebäude angegliedert, welches im Untergeschoss 3 x PKW Garagen Platz bietet. Eine Garage davon ist mit ca. 26 m² überaus üppig und als "Schrauberwerkstatt" gut geeignet.
Im Obergeschoss des Seitenflügels befindet sich ein ca. 47 m² großer Hobbyraum ( historisch als Nähboden genutzt ). Dieser ist durch Anordnung von 5 Fenstern sehr gut belichtet und ist an die Zentralheizung angeschlossen. Hier bieten sich perspektivisch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Erwerber an.
Vom Hobbyraum aus besteht Zugang zur Sonnenterrasse ( ca. 26 m² groß ). Ein weiterer Zugang zur Sonnenterrasse ist über eine Stahltreppe vom Innenhof aus möglich.
Das Objekt ist derzeitig nutzungsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Hinweis : eine PKW Garage ist zur Zeit vermietet.
Hinweis : der Energieausweis ist in Arbeit.
