Dieses gepflegte, ca. 78 m² große Wohnhaus wurde 1961 auf einem 472 m² großen Grundstück gebaut und im Jahr 2011 komplett saniert. Es befindet sich in einem Topzustand!
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche und Gäste-WC. Hier sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Fußwärme. Die gemütliche Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei nicht so schönem Wetter gemütliche Stunden im Freien genießen können. Ein kleiner, Blick geschützter Garten rundet das gepflegte Erscheinungsbild ab. Das geräumige Wohn- und das Esszimmer sind hell und freundlich gestaltet und mit einem offenen Übergang miteinander verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Flur und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist neben Waschtisch und WC mit einer Dusche ausgestattet.
Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, die auf einem praktischen Podest stehen.
Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Eine vor der Garage erbaute Überdachung kann zudem als Carport genutzt werden. Zudem sind zwei weitere PKW-Stellplätze verfügbar. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteschuppen, der als praktische Abstellfläche für z. Bsp. Gartengeräte oder Werkzeug genutzt werden kann.
Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen:
- Hohlraumdämmung in 2013
- Dämmung des Daches und des Garagendaches inkl. Neueindeckung der Dachziegel in 2016
- Erneuerung der Fenster (Dreichfachverglasung) in 2011
- die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006
- Elektroheizung im Obergeschoss
- Erneuerung der Küche im Jahr 2011
- Erneuerung der Treppe im Jahr 2012
- Erneuerung der Sanitärausstattung in 2011
- Erneuerung der Elektrik in 2011
- Erneuerung der Innentüren in 2011
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
