*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Dieses gepflegte, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.316 m².
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Waschküche bzw. Vorratskammer. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden als großzügige Stau- und Abstellfläche zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobby oder Technik. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.
Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2007 bereits erneuert.
Außenbereich:
Ein echtes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit liebevoll angelegtem Traumgarten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltungsideen bietet. Zwei neuwertige Schuppen in sehr gutem Zustand sorgen für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit zwei Stellplätzen sowie mindestens zwei weitere Außenstellplätze.
