Charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse in zentraler Lage - derzeit vermietet

195.000 €

Festpreis

19.11.2025

25821 Bredstedt

Dieses ansprechende Reihenendhaus wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine moderne Architektur sowie die zentrale Lage. Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.140 €.
Die Immobilie bietet eine sonnige Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus besteht im Dachgeschoss Ausbaupotential, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für eine umweltfreundliche Energieversorgung und kann die Betriebskosten senken.
Ein Carport mit einem angrenzenden gemeinschaftlichen Abstellraum rundet das Angebot ab. Dank der jungen Bausubstanz und der soliden Bauweise präsentiert sich das Reihenendhaus in einem sehr gepflegten Zustand und stellt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Grundstücksfläche1.028,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert9 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.04.2018
- Gültig bis29.04.2028

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