Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den sonnigen Garten und seine familienfreundliche Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Rheinau.
Vor dem Haus befindet sich ein praktischer Schuppen, der idealen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Kinderwagen bietet. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie linker Hand das Gäste-WC erreichen, ein willkommener Komfort für Besucher. Rechter Hand befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche bietet und somit zum zentralen Treffpunkt des Familienalltags werden kann.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem warmen Parkettboden schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, der Ihnen über den Tag hinweg viel Licht und Sonne spendet, ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, sowie ein praktischer Abstellraum. Durch einen Riss in der Fassade, verfügt ein Zimmer im OG über einen Feuchtigkeitsschaden.
Ein weiterer Feuchtigkeitsschaden befindet sich im Treppenhaus an einer Wand Richtung Nachbarhaus.
Der Dachboden ist isoliert und bietet durch seine großzügige Fläche und den Fenstern vielfältige Ausbaumöglichkeiten, beispielsweise für ein zusätzliches Studio, Büro oder Hobbyzimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss sowie den Heizungsraum. Hier ist genügend Platz für Lagerung, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.
