Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Böblingen ist ein Raumwunder und bietet mit 3-4 Schlafzimmern und einem schönen, hellen Wohn-/Essbereich Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und seinen Charakter. Auf drei Ebenen bietet das Haus eine helle, offene Atmosphäre, einen traumhaften Gartenblick von der Terrasse aus sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss sowie eine große Garage mit elektrischem, modernem Rolltor direkt unterhalb des Hauses - ideal für Paare oder Familien.
Das Haus verfügt über eine gute Substanz, ist aber baujahresbedingt umfassend renovierungsbedürftig (Elektrik, Heizung, Fenster, Böden, Wände)
Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über ein eine kleine Treppe vor dem Haus.
Auf der ersten Ebene befindet sich die gut geschnittene, separate Küche mit allen notwendigen Anschlüssen, die alle Möglichkeiten für eine moderne und funktionale Gestaltung bietet und bei Bedarf zum Wohnraum hin geöffnet werden kann. Ein separates WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit herrlichem Blick in den grünen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Auf der zweiten Ebene des Hauses befindet sich das gemütliche und große Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Freie und in den Garten ermöglicht. Im ursprünglichen Original-Grundriss war dieses Zimmer geteilt in zwei separate Zimmer, abhängig von Ihren Bedürfnissen kann hier auch wieder eine räumliche Trennung vorgenommen werden, in diesem Fall würden sich 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene befinden, aktuell sind es zwei Schlafzimmer. Das weitere, bestehende Schlafzimmer auf dieser Ebene ist flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits - oder Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch das neue Tageslichtbadezimmer, das modern mit einem WC und einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, als Arbeitsbereich oder als Gästezimmer nutzen lässt.
Dem Haus zugehörig ist eine, in das Haus Integrierte, großzügige Garage, die direkten und komfortablen Zugang zum Haus ermöglicht. Diese Garage ist im Verkaufspreis inklusive. Optional können Sie zusätzlich eine weitere Garage ca. 100 Meter vom Haus entfernt käuflich erwerben (Kaufpreis 20.000 €, im Kaufpreis nicht inklusive).
Anmerkung: Das Titelfoto sowie die Fotos von Wohn-/Essbereich, Küche und Schlafzimmer im OG sind teilweise visualisiert, um Ihnen zu zeigen, wie attraktiv die Immobilie mit einigen optischen und gestalterischen Maßnahmen wirken kann.
Die Immobilie vereint funktionalen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme und bietet auf allen Ebenen ein harmonisches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der Attraktivität dieser Immobilie in Böblingen im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
