Kurzbeschreibung
Private Atmosphäre mit Gemeinschaft:
Naturnahe Umgebung mit den Saaleauen und Schlossgarten
Schnelle Erreichbarkeit der Städte Halle und Leipzig
Objekt
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Charme in ruhiger Lage von Merseburg - kernsaniert & bezugsfertig
Diese wunderschöne und vor allem gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Merseburg. Mit durchdachtem Grundriss, liebevoll angelegtem Garten und idealer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bietet sie ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.
Highlights der Immobilie:
Ca. 165 m² Wohnfläche auf vier Etagen
5 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss
Zwei großzügige Masterbäder (Dusche + Badewanne)
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Große Sonnenterrasse mit Gartenblick
Vollunterkellerung mit separatem Zugang
Umfangreiche Kernsanierung in 2021 (Elektrik, Heizung, Sanitär etc.)
Wohnen mit Stil und Funktionalität
Der offene Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse - ein perfekter Ort zum Entspannen, mit Blick auf einen imposanten alten Baum und den gepflegten Garten.
Die Raumaufteilung ist ideal für individuelle Lebensentwürfe: Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Mehrgenerationenwohnen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Zwei stilvolle Bäder auf den oberen Etagen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Viel Platz für Familie, Hobby und Gäste
Der ausgebaute Keller bietet genug Stauraum. Mit separatem Zugang vom Garten lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen.
Fazit:
Diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit behaglichem Ambiente und funktionalen Details. Ein ideales Zuhause für Menschen, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe und großzügiges Raumangebot schätzen - bezugsfertig, modern und mit viel Potenzial.
