Immobilientyp: Reihenendhaus
Baujahr: 1977
Wohnfläche: ca. 95,72 m²
Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC)
Grundstück: ca. 475 m²
Garage: 1
Dachgeschoss: Speicher mit ca. 32 m² Ausbaumöglichkeit
Heizung: Ölheizung, Baujahr 1992
---
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,72 m² verteilen sich vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC.
Besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 475 m², das durch seine schönen Eingewachsen Garten viel Privatsphäre garantiert. Der angrenzende Garten bietet Raum für Erholung, Spielen oder Hobbygärtnerei.
Das Haus verfügt über eine klassische Ausstattung aus dem Baujahr und wurde stets gepflegt. Mit handwerklichem Geschick und Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier ein wahres Schmuckstück gestalten.
---
Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten
Dachgeschoss: Der Speicher kann mit ca. 32 m² zusätzlicher Fläche ausgebaut werden.
Anbau: Ein weiterer Anbau am Haus wäre grundsätzlich möglich (Genehmigung durch die Baubehörde erforderlich).
Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven, die Immobilie flexibel an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
---
Ausstattung
Baujahr 1977, solide Bausubstanz
Ölheizung, Baujahr 1992
Garage direkt am Haus
Großzügiges, eingewachsenes Grundstück
Vielseitige Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten
Fazit
Ein gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial für die Zukunft - in familienfreundlicher Lage von Ingolstadt Süd. Ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen
