In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Reihenendhaus als wahres Wohlfühl-Zuhause. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von 303 m² vereint das Haus modernes Wohnen mit behaglichem Ambiente und praktischer Aufteilung. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert - es handelt sich also nicht nur um eine Modernisierung, sondern um eine vollständige Erneuerung sämtlicher relevanter Bauteile. Dadurch befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden, ohne dass Renovierungsaufwand entsteht.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Planung und die liebevolle Ausführung der Sanierungsarbeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus das moderne Gäste-WC sowie der praktische Technikraum zugänglich sind. Dieser Technikraum dient gleichzeitig als Waschraum und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse. Die geräumige Küche bietet genügend Fläche für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich, an dem man gemeinsam frühstücken oder kochen kann. Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen und den Zugang zur Terrasse besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der sowohl zum Spielen für Kinder als auch zur Erholung einlädt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der seitliche Zugang zum Garten - eine Seltenheit bei Reihenhäusern und ein echter Komfortgewinn, vor allem für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Die großzügige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillabende mit Freunden.
Über eine helle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein kleineres, halbes Zimmer, das sich perfekt als Büro, Ankleide oder kreativer Rückzugsort eignet. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab und bietet mit Dusche oder Badewanne alles, was man für den Alltag benötigt.
Das gesamte Haus ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Wohnbereichen für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt.
Praktisch ist auch die Teilunterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum oder Vorratslager bietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
