28.05.2025
85375 Neufahrn (Freising)
In ruhiger Lage von Neufahrn erwartet Sie ein charmantes Reiheneckhaus mit ca. 96?m² Wohnfläche auf einem ca. 187?m² großen Grundstück samt liebevoll gestalteten Garten - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Das Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und stets sehr gut instand gehalten - Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag. Der separate Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Dank der großen Fenster ist der Bereich lichtdurchflutet und bietet mit dem gemütlichen Kamin einen echten Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ein echtes Highlight des Hauses. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet und zum längeren Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten überzeugt mit seiner geschützten Lage, dem Whirlpool und einer schönen Bepflanzung und lädt zum Entspannen, Verweilen oder geselligen Beisammensein ein. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Grillabend mit Freunden - hier genießen Sie Ihre Auszeit im Grünen. Besonders praktisch: Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zur Garage sowie zu den zwei Außenstellplätzen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Badewannen- Duschkombination. Vom größeren Schlafzimmer gelangt man auf den Südbalkon, der Ihnen sonnige Ausblicke bietet - ideal zum Ausklingen des Tages. Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie ebenfalls den Dachspitz. Dieser wurde erst neu gedämmt und dient als praktischer Stauraum. Ein weiteres praktisches Detail: Ein integrierter Wäscheabwurf führt vom Obergeschoss bequem bis in den Waschraum im Keller - mit Einwurfmöglichkeiten im Badezimmer sowie in der Einbauküche im Erdgeschoss.
Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Öltank- und Heizungsraum auch einen Waschraum sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum - ob Fitnessbereich, Spielzimmer oder auch als zusätzliches Kinderzimmer, hier ist vieles möglich.
