Traumhaftes Einfamilienhaus in begehrter Lage von 98529 Suhl (Lautenberg) - Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut wurde und 2017 einer umfassenden, hochwertigen Sanierung unterzogen wurde. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 667 m² und mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet dieses charmante Haus nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch den Komfort modernster Ausstattung. Gelegen in einer der besten Lagen von Suhl (Lautenberg), finden Sie hier die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und hochwertigem, modernen Wohnkomfort.
Die Highlights des Hauses im Detail:
Baujahr: 1930 - mit viel Liebe und Hingabe saniert und renoviert
Wohnfläche: 109 m², verteilt auf 4 helle und gut geschnittene Zimmer
Grundstück: 667 m², großzügig und gut geschnitten für Spiel und Entspannung
Bäder: 2 vollständig sanierte Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Bauelementen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Dach: 2017 wurde das Dach komplett neu eingedeckt mit langlebigen, engobierten Tonziegeln
Erweiterung und Modernisierung:
Der Anbau im Dachgeschoss wurde 2017 realisiert und bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch ein besonderes Highlight in Form einer gedämmten Holzfassade, die das Haus mit einem modernen, aber dennoch traditionellen Look bereichert. Durch den Ausbau ist hier eine helle und einladende Fläche entstanden, die sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt. Die neuen Fenster im Dachgeschoss (2017) mit 2-facher Wärmeschutzverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung und ein angenehmes Raumklima, das Ihnen auch an kalten Tagen den gewünschten Komfort bietet.
Wohlfühlen im Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die offene Raumaufteilung sofort einladend wirkt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen und sich wohlzufühlen. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche, die Ihnen mit ihrem funktionalen Schnitt eine angenehme Atmosphäre für das Zubereiten von Mahlzeiten bietet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ein wahres Highlight. Mit hochwertigen Bauelementen ausgestattet, bietet es neben einer Dusche auch eine Badewanne sowie ein stilvolles Waschbecken. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Monaten ein behagliches Gefühl vermittelt.
Zusätzlich wurden im Erdgeschoss die Bodenbeläge mit modernem PVC-Belag erneuert, was den gesamten Räumen eine klare und gepflegte Ausstrahlung verleiht.
Voll unterkellert:
Das Haus bietet Ihnen zudem einen vollunterkellerten Bereich, der Ihnen als praktische Lagermöglichkeit oder auch als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys und Freizeitgestaltung dient. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Technik und Ausstattung:
Das Haus wurde nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Elektroleitungen wurden nach 1990 erneuert und im Anbau 2017 komplett ausgetauscht, was Ihnen Sicherheit und Komfort garantiert. Eine Gasheizung mit einem 140-Liter-Pufferspeicher sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Zudem sind alle Innentüren im Jahr 2017 erneuert worden - in klassischem Weiß mit eleganten Rillen und einer Glastür im Küchenbereich, die für eine helle und offene Atmosphäre sorgt.
Zusammenfassung: Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, die eine Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort suchen. Der durchdachte Anbau im Dachgeschoss, die hochwertige Sanierung und die topmoderne Ausstattung bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Suhl (Lautenberg) rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein so gut gepflegtes und umfassend modernisiertes Haus ist in dieser Lage eine Seltenheit!
