Dieses großzügige und gepflegte Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr ca.1976 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, eine beeindruckende Wohnfläche über mehrere Ebenen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem ca. 913 m² großen Grundstück in leichter Hanglage gelegen, bietet das Haus eine ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Das Gebäude umfasst drei separat nutzbare Einheiten:
Wohnung 1: Diese großzügige, helle 4,5- Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Sie verfügt über einen großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 38 m²). Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.
Wohnung 2: Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon eignet sich ideal als separate Wohneinheit für Familienangehörige oder zur Vermietung. Sie hat einen herrlichen Ausblick über die umliegenden Dächer und Häuser.
Einheit 3 : Für das Untergeschoss liegt eine teilgewerbliche Nutzungsgenehmigung vor. Aktuell wurde sie als 3-Zimmer-Wohnung genutzt.
Zum Haus gehört ein weitläufiger Außenbereich, eine Doppelgarage mit anschließendem Werkraum und drei Außenstellplätze.
Als Fazit lässt sich sagen, dass es ein Haus mit vielen Möglichkeiten ist - für Familien, Kapitalanleger oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
