23.03.2025
25355 Bevern (Schleswig-Holstein)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein liebevoll modernisiertes Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1918, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Das massiv gebaute Haus sowie der Anbau bietet auf ca. 172?m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie - ideal auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Das Haus steht auf einem beeindruckenden, 2.953?m² großen Grundstück, das nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Gartenparadies, Spielwiese oder Rückzugsort im Grünen.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Baujahr: 1918
Grundstücksfläche: ca. 2.953?m²
Wohnfläche: ca. 172?m²
Zimmer: 7
Massive Bauweise
Energieeffiziente Modernisierung: 2018
Heizung: Gas-Zentralheizung (BJ 2018)
Garage & Carport vorhanden
Das rechte Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und wird derzeit vom 79-jährigen Vater des Eigentümers bewohnt, der über ein lebenslanges Nutzungsrecht verfügt.
Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Generationenwohnsitz oder für kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzung - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre Substanz, den gepflegten Zustand und die hervorragende Lage im Grünen.
Objektverkauf mit Käuferprovision:
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 379.000,00 Euro. Der Verkäufer
beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer
behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom
Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den
notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der
Kaufinteressent bis zum 21.06.2025 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen
darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet
ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion
oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine
Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem
notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die
Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 21.06.2025 an den Anbieter in
schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.
