14.06.2025
08223 Falkenstein (Vogtland)
Charmantes Mehrfamilienhaus Vermietet mit Gewerbeeinheit und Hintergebäude
Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal für Investoren oder Eigennutzer mit zusätzlichem Mietpotenzial.
- Wohnfläche: ca. 300 m²
- Wohneinheiten: 4
- 1x 4-Raum-Wohnung
- 1x 3-Raum-Wohnung mit Balkon
- 2x 2-Raum-Wohnungen
- Derzeitige Vermietung: drei der vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
Kaltmiete: p.a. 14.800 - Euro
Ausstattung & Zustand:
- Elektrik: Teilweise erneuert
- Heizung: Gasheizung aus dem Jahr 1992
- Dach: Neu eingedeckt
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Immobilie eine Gewerbeeinheit sowie ein Hintergebäude, das einst als Fleischerei diente. Dieses vielseitige Objekt bietet großes Potenzial für eine gewerbliche oder wohnwirtschaftliche Nutzung.
Die Lage überzeugt mit einer angenehmen Ruhe, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!
